Inmueble en venta en Petrer: Carrer Julio Román

Petrer · garaje · 111 m²

Precio de venta bancario (105.058 €) es 630 % superior al valor de mercado estimado para garajes en Petrer/Elda; se requiere verificar titularidad, ocupación y cargas antes de considerar oferta.

Referencia: DIGLO-41351

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

InvestigarRiesgo medio

El garaje se ofrece a 105.058 €, más de 6 veces el rango de mercado observado (14.000–16.000 €) para plazas similares en Elda y Petrer.

No hay comparables con superficie confirmada ni datos catastrales, lo que reduce drásticamente la confianza en la valoración.

La ocupación y las cargas son desconocidas, y la titularidad no está verificada.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral

Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede confirmar la identidad legal del bien ni su existencia formal en el Registro.

Superficie real y ubicación exacta

Los 111 m² declarados no están validados por Catastro ni por plano registrado; podría tratarse de una suma de plazas o incluir zonas comunes no transferibles.

Uso y compatibilidad urbanística

No se especifica si el garaje cumple con la normativa local de uso, altura, accesos o seguridad, lo que podría impedir su explotación o venta futura.

Нет sale comps; valor subasta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se dispone de información sobre si el garaje está libre o ocupado. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y genera incertidumbre legal y operativa.

Cargas desconocidas

No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos u otras cargas que podrían subsistir tras la adquisición. Estas pueden afectar la transmisión limpia del inmueble.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante

Contactar a Diglo para solicitar plano de planta y descripción técnica detallada

Visitar el lugar para verificar acceso, estado físico y señalización del garaje

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 3716401XH9631N0002YR

Descripción original del inmueble

LC PLAZA IUNIÓN DE FESTEJOS 1. 111 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar a Diglo para solicitar plano de planta y descripción técnica detallada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.