Inmueble en venta en Torres Cotillas Las: Calle Goya
Torres Cotillas Las · local comercial · 100 m²
Precio de venta fijo en 99.369 € (994 €/m²), por debajo del valor de mercado estimado (150.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado legal verificados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local de 100 m² se vende directamente por Diglo (Banco Santander) a 99.369 € (994 €/m²), un 34 % por debajo del valor de mercado estimado (150.000 €).
Sin embargo, la estimación carece de comparables reales y la confianza es baja.
No hay datos verificados sobre ocupación, cargas, titularidad ni estado interior.
Estimación interna de mercado: 1485 €/m² en municipio Torres Cotillas Las
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1485 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo con margen teórico: El precio de venta (99.369 €) representa un descuento estimado del 34 % frente al valor de mercado medio (150.000 €), lo
- Estado físico evaluado como habitable: La evaluación visual indica que el inmueble es habitable ('dated_habitable', puntuación 50), sin señales de ruina ni nec
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4702504XH5140S
Descripción original del inmueble
LC AVDA D ESTOUP 62. 100 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está aproximadamente un 34 % por debajo del valor medio estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y datos legales verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física al local con Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.