Inmueble en venta en Valladolid: Calle de Pedro Niño
Valladolid · garaje · 24 m²
Precio de venta fijo en 40.000 € para un garaje de 24 m² en Valladolid; comparables varían mucho (13.900–170.000 €), con mayoría entre 20.000–40.000 €; ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se vende directamente por Banco Santander a 40.000 €, un precio que supera claramente la mediana de los comparables reales (20.000–35.000 €).
La condición física es 'habituable anticuada' (puntuación 55/100), pero el interior no es visible en las fotos.
Ocupación y cargas son desconocidas — riesgos reales que exigen verificación inmediata mediante nota simple y visita.
12 Idealista comps en Valladolid; superficie catastral 24 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: La titularidad es de pleno dominio (FULL), sin usufructo, nuda propiedad ni copropiedad fragmentada.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5928008UM5152H
Descripción original del inmueble
PLAZA DE GARAJE: SAN LORENZO Nº1 PL S2 PU 109. 24 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 40.000 € está por encima del rango intercuartílico de los comparables reales (20.000–35.000 €). Un garaje de este tamaño suele cotizarse entre 15.000 y 30.000 € en zona urbana consolidada, pero la dispersión alta indica falta de estandarización o datos incompletos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Programar visita física al garaje con Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.