Inmueble en venta en Linares: Calle Santa Isabel
Linares · local comercial · 149 m²
Local comercial en Linares a 49.000 € (329 €/m²), ligeramente por encima del valor de mercado estimado (305 €/m²), pero con ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 149 m² en Linares ofrecido por Banco Santander a 49.000 € (329 €/m²), ligeramente por encima del valor estimado de mercado (305 €/m²).
La condición física es habitable aunque anticuada (puntuación 55), sin necesidad de obras estructurales inmediatas.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son desconocidas, y no hay datos catastrales ni registrales verificados.
Valor de mercado estimado por DIGLO: 304,62 €/m² en municipio Linares
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (304 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo transparente: Venta directa bancaria sin subasta: no hay presión temporal ni riesgo de puja escalada.
- Estado habitable: Condición física evaluada como 'dated_habitable' (puntuación 55/100): funcional sin obras urgentes, aunque requiere actu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8338902VH4183N
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL-C/SANTA ISABEL Nº54, LINARES. 149 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 8 % superior al valor medio estimado por m². Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales ni datos catastrales ni registrales verificados. El valor de mercado podría ajustarse al alza si el local tiene usos autorizados adicionales o ubic
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Linares. Programar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.