Inmueble en venta en Vitoria Gasteiz: Iliada ibilbidea 18
Vitoria Gasteiz · local comercial · 159 m²
Помещение (local) 159 м² на planta baja, Paseo de la Ilíada 16-18, Vitoria: банк Diglo просит 101 900 EUR при опоре около 132 834 EUR.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Изучить: local 159 м² в Vitoria ниже рынка, но comps тонкие
Движок: не жильё — рынок по этому типу ненадёжен; цена выше потолка флипа: после ITP, ремонта, продажи и маржи 15% денег не остаётся.
Это коммерческое помещение (local) 159 м² на первом этаже, Paseo de la Ilíada 16-18, Vitoria, от банка Diglo.
Банк просит 101 900 EUR при опоре по 5 продажам около 132 834 EUR — дисконт есть, но выборка тонкая.
5 sale comps · Idealista · Vitoria Gasteiz · €/m² 835.43
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
LOCAL, PASEO DE LA ILIADA 16-18, PL BJ PT 2B-1 - VITORIA. 159 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена банка ниже опоры по местным продажам locales, но опора построена всего на 5 объектах, поэтому её надёжность средняя. €/м² 835 соответствует коммерческому помещению, а не жилью.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Подтвердить опору дополнительными продажами locales и проверить использование.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.