Inmueble en venta en Vitoria Gasteiz: Iliada ibilbidea 18
Vitoria Gasteiz · local comercial · 159 m²
Local de 159 m² en Vitoria, renovado y con precio fijo de 101.900 €; está un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (132.834 €), pero se requiere confirmar posesión y cargas antes de presentar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
Local de 159 m² en Vitoria Gasteiz, totalmente renovado y listo para usar.
Precio fijo del banco: 101.900 €, un 23 % por debajo del valor de mercado estimado (132.834 €) según 5 comparables Idealista.
Riesgos principales: ocupación y cargas desconocidas — ambos deben verificarse antes de comprometerse.
5 comparables Idealista en Vitoria Gasteiz; precio medio zona: 835 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a usar: Fotos y análisis visual confirman que el local está renovado y en buen estado, lo que reduce costos de puesta en marcha
- Precio claramente por debajo del mercado: Descuento del 23 % respecto al valor medio de locales comparables en Vitoria Gasteiz, lo que ofrece margen para gastos l
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
LOCAL, PASEO DE LA ILIADA 16-18, PL BJ PT 2B-1 - VITORIA. 159 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de locales similares en Vitoria Gasteiz.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Álava. Coordinar visita física al local con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.