Inmueble de banco en venta en Algeciras

Algeciras · inmueble · 135 m²

Precio de venta fijo por banco (Diglo/Santander), pero sin datos de mercado sólidos, ocupación desconocida y estado físico moderado: requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de considerar oferta.

Referencia: DIGLO-41873

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Se trata de una oficina de 135 m² en Algeciras, comercializada directamente por Diglo (Banco Santander), pero sin precio de venta ni datos técnicos clave disponibles.

El estado físico observado es 'habitacional anticuado' (puntuación 60/100), con desgaste visible en balcones y ventanas metálicas.

No hay información sobre ocupación, cargas, catastro ni uso legal.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijo

Sin el valor de oferta del banco (valor_subasta_eur), es imposible evaluar descuentos ni formular contrapropuestas.

Estado interior

La evaluación visual solo cubre fachada y balcones; no permite juzgar instalaciones, estructura o acabados interiores.

Superficie catastral y uso legal

135 m² declarados sin referencia catastral ni naturaleza finca: podría no coincidir con la realidad o tener limitaciones de uso.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se dispone de certificación registral ni texto de cargas. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que limiten el uso o transmisión.

Oficina urbana

Uso no residencial: menor liquidez, demanda más segmentada y posibles restricciones de actividad o licencias municipales.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y documento de condiciones

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz

Coordinar visita física al inmueble con el agente de Diglo

Consultar al Ayuntamiento de Algeciras sobre uso permitido y licencias para oficina

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Por qué puede ser interesante

Propiedad completa: Titularidad plena (FULL ownership) sin indicación de copropiedad, usufructo o nuda propiedad.

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 0011104TF8001S

Descripción original del inmueble

OFICINA,CL.JOSE SANTACANA Nº2 PL.ENT PTA.3-ALGECIRAS. 135 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Oficina urbana. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y documento de condiciones. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.