Inmueble de banco en venta en Sant Andreu Llavaneres
Sant Andreu Llavaneres · garaje · 2 m²
Garaje de 2 m² a 1.400 € (700 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (12.000 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de cualquier of
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje de 2 m² se ofrece a 1.400 €, un 88 % menos que el valor por m² indicativo del municipio (12.000 €/m²), pero esa cifra carece de soporte en transacciones reales.
No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni acceso físico — todos críticos para un garaje, donde la funcionalidad y la inscripción son clave.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
marketPricePerM2 indicativo de Diglo para municipio
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 1.400 € por 2 m² (700 €/m²) es una fracción del valor indicativo del mercado (12.000 €/m²); sugiere margen potencial si
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7030202DG5073S
Descripción original del inmueble
PZ,JAUME BRUTAU N§ 24-32,BL E1,PL-1, M3-S.ANDREU LLAVANERES. 2 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~88 % inferior al valor por m² indicativo del mercado local, pero esta cifra carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni tasación verificada. La confianza en el descuento es baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.