Inmueble en venta en Asturias: Carretera de Trubia a Proaza

Asturias · edificio

Edificio completo a precio fijo del banco, pero sin superficie, sin comparables y sin datos de ocupación — demasiados desconocidos para operar.

Referencia: DIGLO-41902

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: Edificio en Trubia — нет данных о цене и владении

Edificio completo en Trubia (Asturias) a 535 700 €, venta directa de Diglo/Banco Santander.

Las fotos muestran deterioro significativo: fachada dañada, ventanas rotas — necesita rehabilitación integral.

Sin superficie construida, sin comparables y sin datos de ocupación: no es posible estimar si el precio es razonable.

Confianza del análisis IA20/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie construida (m²)

Sin m² no se puede calcular €/m² ni estimar coste de rehabilitación ni valor de mercado.

Número de viviendas/unidades

Determina si se puede vender/alquilar por separado y el coste de legalización de cada unidad.

Situación de ocupación real

Un edificio ocupado por okupas en Asturias es un problema legal grave con procesos largos.

valor de venta del banco (Diglo/Santander)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se indica si el edificio está ocupado, vacante o con okupas. Un edificio completo con ocupantes ilegales multiplica el coste y el riesgo legal.

Valor de mercado sin verificar

No hay superficie, no hay comparables, no hay tasación. Imposible saber si 535 700 € es razonable o una burbuja. El precio del banco no es valor de mercado.

Necesita reforma integral

Las fotos muestran deterioro en fachada, ventanas rotas, pintura vieja. Rehabilitación de un edificio completo: 200-400 €/m² según alcance. Coste potencialmente superior a 100 000 €.

No se ha podido visitar el inmueble

Las fotos exteriores sugieren mal estado, pero no se conoce el interior ni la estructura portante. Un edificio con problemas estructurales puede no ser rehabilitable.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Solicitar superficie construida y ref. catastral al banco

Pedir nota simple actualizada del Registro de Oviedo

Visitar el edificio con arquitecto

Preguntar a Diglo sobre ocupación y tiempo en cartera

Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

Edificio completo: Un edificio completo ofrece potencial de división en viviendas, uso mixto (viviendas + locales) o rehabilitación integra
Venta directa al banco: Posibilidad de negociar una contraoferta por debajo del asking price, especialmente si el inmueble lleva tiempo en carte

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

EDIFICIO, LUGAR SAN ANDRES, 95 TRUBIA- OVIEDO. Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Necesita reforma integral. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar superficie construida y ref. catastral al banco. Pedir nota simple actualizada del Registro de Oviedo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.