Inmueble de banco en venta en Olula Del Rio
Olula Del Rio · garaje · 24 m²
Precio de venta bancario (5.000 €) está ~25 % por encima del valor estimado del mercado local para garajes (≈4.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación ni cargas, no se puede validar ni negociar con fund
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje bancario tiene un precio fijo de 5.000 €, un 25 % por encima del valor estimado del mercado local (≈4.000 €), pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación.
El estado físico es 'habitacional anticuado' (puntuación 55/100), con exterior mantenido pero sin visibilidad del interior.
La propiedad es plena, lo cual es positivo — pero sin datos básicos de registro y posesión, no se puede formular una contrapropuesta fundamentada ni asumir riesgos.
valor estimado por modelo interno (€/m² = 166,53)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (166 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Propiedad completa: El inmueble figura como propiedad plena (sin usufructo, nuda propiedad ni copropiedad), lo que simplifica la adquisición
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2053507WG6325S
Descripción original del inmueble
GARAJE AVDA ANDALUCIA N§30, PL -1, PLAZA 7, OLULA DEL RIO. 24 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor estimado del mercado se basa únicamente en un modelo interno con baja confianza y cero comparables verificados. El precio bancario supera ese valor en más del 25 %, pero sin datos empíricos no se puede confirmar si es excesivo o justificado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.