Inmueble de banco en venta en Hospitalet Llobregat L
Hospitalet Llobregat L · garaje · 7 m²
Precio de venta fijo en 4.000 € (571 €/m²), muy por debajo del rango comparables observado (6.000–7.800 €); pero sin datos de ocupación, cargas ni nota simple, y confianza baja en el valor de mercado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este garaje se vende directamente por Diglo (Banco Santander) a 4.000 €, un 42 % por debajo de la mediana de 12 comparables recientes en Cornellà de Llobregat (6.900 €).
El descuento es sustancial, pero no está respaldado por datos locales verificados: no hay nota simple, ni confirmación de ocupación, ni superficie catastral validada.
Las fotos muestran exterior limpio, pero grafitis en la pared exterior generan dudas sobre el estado interior.
12 comparables Idealista en Cornellà de Llobregat (distancia <1.3 km); ámbito municipal Hospitalet Llobregat L
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs comparables: Precio de 4.000 € frente a medianas de 6.000–7.800 € en municipios vecinos: potencial margen si riesgos se confirman man
- Exterior limpio y usable: Fotos muestran fachada y acceso en buen estado, lo que reduce riesgo de accesibilidad o obstrucción.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5294601DF2759C
Descripción original del inmueble
GARAJE,C/CASANOVAS 65,PL -2, PTA 55C,HOSPITALET DE LLOBREGAT. 7 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 4.000 € representa un descuento sustancial frente a los garajes comparables cercanos (mediana ~6.900 €). Sin embargo, la falta de datos locales precisos y la ausencia de superficie verificada en Catastro limitan la confianza en la estimación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet de Llobregat. Coordinar visita física al garaje con Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.