Inmueble de banco en venta en Hospitalet Llobregat L
Hospitalet Llobregat L · garaje · 6 m²
Precio de venta bancario (3.500 €) muy por debajo del mercado estimado (≈7.200–7.800 €), pero sin datos de ocupación, cargas ni nota simple; se requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje bancario (6 m², 3.500 €) presenta un descuento muy significativo frente a 12 comparables recientes en Cornellà de Llobregat (7.200–7.800 €), lo que sugiere potencial si se confirma viabilidad física y legal.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni verificación del interior —las fotos solo muestran exterior con grafitis y barreras— y no hay datos sobre cargas ni acceso real.
El riesgo principal es adquirir un activo con impedimentos de uso no detectados.
12 comparables Idealista en Cornellà de Llobregat (garajes, <1.3 km); superficie Catastro: 6 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (3.500 €) ≈ 53 % por debajo del rango de mercado observado (7.200–7.800 €) para garajes similares en zon
- Activo claramente identificado y pequeño: Garaje urbano de 6 m², ubicación precisa y titularidad clara (Diglo / Santander), lo que reduce complejidad operativa.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5294601DF2759C
Descripción original del inmueble
GARAJE,C/CASANOVAS 65,PL -3, PTA 55A,HOSPITALET DE LLOBREGAT. 6 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es aproximadamente un 53 % inferior al rango de mercado observado en garajes similares en Cornellà, municipio contiguo. Sin embargo, la confianza es moderada por ausencia de comparables locales y falta de verificación legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet. Coordinar visita física al garaje con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.