Inmueble de banco en venta en Hospitalet Llobregat L
Hospitalet Llobregat L · garaje · 7 m²
Precio de venta fijo a 4.000 € (571 €/m²), muy por debajo del rango comparativo observado (6.000–7.800 €). Necesario verificar titularidad, cargas y ocupación antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 4.000 € (571 €/m²), un 42 % por debajo del rango observado en garajes comparables de Cornellà (6.000–7.800 €).
El descuento es sustancial, pero carece de validación registral y física: no hay nota simple, no se confirma ocupación ni estado interior, y las fotos solo muestran fachada con grafiti.
El riesgo principal es encontrar cargas ocultas o imposibilidad de acceso.
12 comparables Idealista en Cornellà de Llobregat (garajes, <1.3 km); valor_subasta_eur = 4.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de 4.000 € representa un 42 % menos que el precio medio de garajes comparables en Cornellà (6.900 €), lo que ofre
- Activo simple y líquido: Garaje urbano de superficie pequeña (7 m²) en zona consolidada (Hospitalet), con alta demanda potencial y bajo riesgo de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5294601DF2759C
Descripción original del inmueble
GARAJE,C/CASANOVAS 65,PL -3, PTA 55B,HOSPITALET DE LLOBREGAT. 7 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 42 % inferior al precio medio de garajes comparables en Cornellà, municipio contiguo con dinámica similar. Sin embargo, falta confirmación registral y física para validar el descuento real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona, Oficina nº 4. Programar visita presencial al garaje con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.