Inmueble de banco en venta en Hospitalet Llobregat L
Hospitalet Llobregat L · garaje · 7 m²
Precio de venta bancario (4.000 €) muy por debajo del rango observado en garajes comparables (6.000–7.800 €), pero sin datos de superficie ni estado real del interior: requiere nota simple, visita y verificación de carga
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El garaje tiene un precio bancario muy atractivo (4.000 €), ~42 % por debajo del rango observado en 12 comparables recientes de Cornellà (6.000–7.800 €).
Sin embargo, faltan datos críticos: no se ha verificado la superficie real, el estado interior es desconocido (solo se ve exterior con grafitis y desgaste), y no hay certeza sobre ocupación ni cargas.
La nota simple y la visita son obligatorias antes de considerar una oferta.
12 Idealista comps en Cornellà de Llobregat (distancia media ~1.1 km); valor_subasta_eur = 4.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario (4.000 €) ≈ 42 % por debajo del rango de comparables locales (6.000–7.800 €), ofreciendo margen para cos
- Activo bancario con trazabilidad: Propiedad gestionada por Diglo (Banco Santander), lo que implica mayor transparencia documental y menor riesgo de litigi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5294601DF2759C
Descripción original del inmueble
GARAJE,C/CASANOVAS 65,PL -3, PTA 55C,HOSPITALET DE LLOBREGAT. 7 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es ~42 % inferior al precio medio de garajes comparables cercanos. Sin embargo, la confianza es moderada: los comparables están fuera del municipio y no incluyen superficie, lo que limita la precisión del €/m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Hospitalet de Llobregat. Contactar a Diglo para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.