Inmueble en venta en Don Benito: Calle Margarita
Don Benito · nave industrial · 281 m²
Nave industrial de 281 m² en Don Benito, precio de banco 48.000 € (171 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (400 €/m²), pero sin comparables reales y estado de reforma total — requiere verificación legal,
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta nave de 281 m² se ofrece a 48.000 € (171 €/m²), muy por debajo de la estimación de mercado de 400 €/m².
Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables reales, el estado exige reforma integral y el uso catastral es desconocido.
La ocupación no está confirmada, y la estructura metálica requiere inspección técnica.
Estimación interna Diglo basada en mercado municipal Don Benito
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs estimación de mercado: Precio bancario (48.000 €) representa un 56 % menos que el valor medio estimado (110.000 €), lo que podría absorber cost
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 06044A22805031
Descripción original del inmueble
NAVE, CAMINO CAMACHO S/N, BAJO, DON BENITO. 281 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Nave industrial, Reforma integral necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es ~56 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables verificables ni datos técnicos oficiales. El descuento puede reflejar riesgos reales (reforma, uso, ocupación) más que oportunidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Solicitar certificación catastral y uso real del inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.