Inmueble en venta en Figueres: Carrer de Ramon Reig
Figueres · nave industrial · 234 m²
Nave industrial de 234 m² en Figueres, precio de venta bancario fijo en 113.000 € (483 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1.041 €/m²); requiere reforma integral y su estado físico y ocupación son descon
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una nave industrial de 234 m² en Figueres, ofrecida por Diglo (Banco Santander) a 113.000 € (483 €/m²), un 53 % por debajo del valor medio estimado (1.041 €/m²).
Sin embargo, carece de datos críticos: no hay comparables reales, nota simple, visita ni confirmación de uso catastral.
Las fotos revelan estado grave (estructura oxidada, suelos dañados), lo que implica reforma integral.
valor de mercado estimado por Diglo (1.041 €/m² en Figueres)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs estimación de mercado: Precio bancario (113.000 €) representa menos de la mitad del valor medio estimado (240.000 €), lo que podría absorber co
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5794105DG9759S
Descripción original del inmueble
NI, CALLE JOAN NUÑEZ 7, FIGUERES, GIRONA. 234 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Nave industrial, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es un 53 % inferior al valor medio estimado para naves en el municipio. Sin embargo, la confianza es baja: no hay comparables verificables ni datos catastrales ni registrales disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar a Diglo para solicitar visita física y documentación urbanística (certificado catastral, licencia de actividad).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.