Vivienda en venta en Moriles: Calle Monturque
Moriles · vivienda · 91 m²
Precio fijo de banco (47.500 €) está un 16 % por debajo del valor de mercado estimado (56.732 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se vende directamente por Banco Santander a 47.500 €, un 16 % por debajo del valor de mercado estimado (56.732 €) basado en 104 comparables.
Aunque el estado visual es 'habitacional' (puntuación 55/100), la ocupación y cargas son desconocidas — ambos factores críticos que podrían elevar costes reales y demorar la posesión.
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
104 comparables Idealista en municipio Moriles; precio medio de mercado €623/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (104 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio bancario (47.500 €) representa un -16 % frente al valor de mercado medido (56.732 €), lo que ofrece margen para a
- Estado habitable según fotos: La evaluación visual indica 'dated_habitable' (puntuación 55/100), sin señales de ruina ni necesidad de obra estructural
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7950633UG5474N
Descripción original del inmueble
PISO C/ MONTURQUE, MORILES. 91 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar si el descuento compensa los riesgos legales y operativos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Coordinar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.