Inmueble en venta en Bilbao: Eliptikoa plaza
Bilbao · local comercial · 388 m²
Precio de venta bancario (1.137.295 €) está un 41 % por encima del valor de mercado estimado (803.313 €); el inmueble necesita reforma integral y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local de 388 m² en Bilbao tiene un precio bancario de 1.137.295 €, un 41 % por encima del valor de mercado estimado (803.313 €), según 15 comparables de Idealista.
Su estado requiere reforma integral (puntuación 30/100), lo que añade costes adicionales estimados entre 120.000 y 200.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas registrales: ambos factores incrementan el riesgo operativo y legal.
15 comparables Idealista en Bilbao
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (15 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: Alta confianza en valoración gracias a 15 comparables recientes de Idealista en Bilbao.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
LC CALLE BARRAINCÚA 12. 388 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado muy deteriorado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente la mediana de mercado. La prima del 41 % no está justificada por datos objetivos y sugiere rigidez o falta de ajuste al mercado actual.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Bilbao. Programar visita presencial con agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.