Vivienda en venta en Almeria: Calle Fondón
Almeria · vivienda · 101 m²
Precio de venta bancario (60.000 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (137.283 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requieren verificaciones legales y físicas antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 60.000 € — un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (137.283 €) con alta confianza (32 comparables Idealista).
Las fotos indican estado habitable, aunque anticuado (puntuación 60/100).
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que impide emitir una contraoferta segura.
32 comparables Idealista en Almería; precio/m² medio: 1.359 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (60.000 €) ≈ 44 % del valor de mercado medio (137.283 €). Descuento bruto de 77.283 €, incluso tras impu
- Estado habitable confirmado visualmente: Fotos muestran fachada conservada, ventanas intactas y sin daños evidentes. Etiqueta 'dated_habitable' y puntuación 60/1
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4804101WF5840S
Descripción original del inmueble
VI CALLE BACARES (VENTA GASPAR) 2. 101 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es un 56 % inferior al valor de mercado medio estimado con alta confianza. Sin embargo, la diferencia es tan amplia que sugiere riesgos no visibles: posibles cargas, ocupación o defectos estructurales no detectables en fotos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Programar visita presencial con agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.