Vivienda en venta en Casariche: Calle Nuestra Señora de la Encarnación
Casariche · vivienda · 264 m²
Precio de venta fijo en 115.500 €, un 53 % por debajo del valor de mercado estimado (247.952 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado anticuado — requiere nota simple, visita y verificación de posesión antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se ofrece a 115.500 €, un 53 % por debajo del valor de mercado estimado (247.952 €) basado en 89 comparables en Casariche.
Su gran superficie (264 m²) y ubicación urbana son ventajas reales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni datos catastrales, y el estado 'anticuado pero habitable' implica costes de puesta a punto no cuantificados.
89 comparables Idealista en municipio Casariche; precio medio de mercado €939/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (89 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio fijo un 53 % por debajo del valor de mercado estimado (€247.952), lo que ofrece margen para absorber costes legal
- Superficie amplia y urbana: 264 m² en municipio urbano (Casariche, Sevilla) — superficie poco habitual en este entorno, potencialmente aprovechable
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4092617UG4249S
Descripción original del inmueble
PISO C/NUESTRA SEÑORA DE LA ENCARNACION 11 PL2ºIZQ-CASARICHE. 264 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en Casariche. Sin embargo, la falta de datos legales y físicos verificados impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Programar visita presencial con agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.