Inmueble en venta en Valdetorres: Avenida enida de los Emigrantes
Valdetorres · local comercial · 340 m²
Precio de venta fijo en 19.000 € (56 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (427 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de 19.000 € (56 €/m²) es nominalmente muy bajo frente a la estimación de mercado de 427 €/m², pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni uso.
El estado físico es 'habituable pero anticuado' según fotos externas, pero el interior es completamente desconocido.
Es un local de 340 m² en un municipio rural (Valdetorres), lo que plantea dudas sobre su viabilidad comercial real.
Estimación teórica de mercado por Diglo (426,60 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (426 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento nominal muy alto: Precio de venta (19.000 €) representa menos del 14 % del valor medio estimado (145.044 €), lo que sugiere margen potenci
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4316110QD5141N
Descripción original del inmueble
LC AVDA DE LOS EMIGRANTES 9. 340 m². Rebajado 0% (antes 19.001 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial sin confirmación de uso. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio es un 87 % inferior al valor medio estimado, pero esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una cifra genérica de Diglo. El descuento puede reflejar riesgos no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Programar visita presencial al inmueble con agente de Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.