Inmueble en venta en Castellon La Plana Castello La Plana: Avenida inguda de Casalduch
Castellon La Plana Castello La Plana · inmueble · 162 m²
Precio de venta fijo (121.000 €) está ~33 % por debajo del valor de mercado estimado (180.000 €), pero falta confirmar ocupación, cargas y estado real. No hay comparables reales para validar el rango de mercado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un inmueble tipo oficina de 162 m² ofrecido directamente por Diglo (Santander) a 121.000 €, un 33 % por debajo del valor de mercado estimado (180.000 €).
Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales) y hay tres incógnitas críticas: ocupación, cargas registrales y estado real del interior.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) sugiere reformas menores, pero no descarta deficiencias ocultas.
Estimación interna basada en €/m² de mercado municipal (1.118 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento potencial significativo: Precio de venta (121.000 €) ≈ 33 % por debajo del valor de mercado estimado (180.000 €), lo que ofrece margen para negoc
- Activo tipo oficina en zona urbana: Oficinas en avenidas céntricas de Castellón suelen tener demanda estable para uso profesional o conversión residencial,
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3100402YK5330S
Descripción original del inmueble
OF AVDA CASALDUCH 17. 162 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados y datos catastrales o registrales completos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar a Diglo (Santander) para agendar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.