Inmueble en venta en Gandia: Passeig de les Germanies
Gandia · local comercial · 336 m²
Precio de venta fijo (340.848 €) está un 56 % por encima del valor de mercado estimado (218.400 €); se requiere verificación de cargas, ocupación y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local de 336 m² en Gandia se ofrece a 340.848 €, un 56 % por encima del valor de mercado estimado (218.400 €), según 23 comparables de Idealista.
El estado físico es intermedio (50/100): habitable pero anticuado, sin indicios graves pero sin garantía de ausencia de reformas ocultas.
Ocupación y cargas son desconocidas — ambas son riesgos operativos y legales reales.
23 comparables Idealista en Gandia; precio medio €/m² = 650
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia y homogénea: 336 m² en un único local ofrece flexibilidad de uso y potencial de revalorización si se adapta correctamente.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3469204YJ4136N
Descripción original del inmueble
LC PASEO GERMANIES 79. 336 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado intermedio (50/100). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en 23 anuncios similares. No hay datos que justifiquen tal desviación positiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gandia. Coordinar visita física con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.