Inmueble en venta en Bergara: Masterreka kalea 20
Bergara · local comercial · 76 m²
Precio de venta bancario (55.250 €) está ligeramente por debajo del valor de mercado estimado (55.882 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de negociar.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local de 76 m² en Bergara se ofrece a 55.250 €, un 1,1 % por debajo del valor medio de mercado (55.882 €), calculado con 19 comparables de Idealista.
Su fachada comercial sugiere potencial, pero la ocupación y cargas son totalmente desconocidas.
El estado físico visible es 'habitacional anticuado' (puntuación 50/100), sin daños evidentes pero sin visibilidad del interior.
19 comparables Idealista en Bergara
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: El precio bancario (727 €/m²) está muy cerca del valor medio de mercado local (735 €/m²), lo que sugiere razonabilidad y
- Activo comercial con potencial: Fachada con grandes ventanales en planta baja indica uso comercial probable, compatible con demanda local en Bergara.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
LC CALLE MAHAZTERREKA 14. 76 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario es 1,1 % inferior al valor medio de mercado. La confianza es alta gracias a la gran muestra de comparables, pero faltan datos legales clave para validar el riesgo real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gipuzkoa. Contactar a Diglo para concertar visita al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.