Inmueble en venta en Ejido El: Calle Toledo
Ejido El · garaje · 28 m²
Garaje de 28 m² en El Ejido a 11.000 € (393 €/m²), precio por encima del rango observado en comparables; necesaria verificación de cargas, posesión y estado real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Garaje urbano en El Ejido listado a 11.000 € (393 €/m²), precio ligeramente inferior a la mediana de 12 comparables de Idealista (12.125 €), pero con rango extremo (5.150–19.100 €) y baja confianza por falta de superficie verificada y datos registrales.
La condición 'dated habitable' (score 55) sugiere mantenimiento básico requerido, pero no reforma mayor.
Riesgos clave: ocupación y cargas desconocidas.
12 Idealista comps in El Ejido; median price €10.000–€12.000
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo con margen de negociación: Al ser una venta directa bancaria (Diglo/Santander), es habitual aceptar ofertas inferiores al precio de lista, especial
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6797005WF1669N
Descripción original del inmueble
GARAJE, CALLE TOLEDO, Nº 106 PL:-1 PZ:15, EL EJIDO. 28 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta (11.000 €) está ligeramente por debajo de la mediana de los comparables (12.125 €), pero el rango es muy amplio (5.150–19.100 €) y hay un outlier extremo (139.900 €) que distorsiona la confianza. Sin superficie verificada ni datos catastrales, la comparabilidad
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Contactar al agente Diglo para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.