Vivienda en venta en Castellon La Plana Castello La Plana: Carreró de Tombatossals
Castellon La Plana Castello La Plana · vivienda · 356 m²
Precio de venta bancario de 185.000 € está un 14 % por debajo del valor de mercado estimado (214.400 €), pero la ocupación es desconocida y el estado requiere reforma moderada; se necesita nota simple y visita antes de d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 185.000 €, un 14 % por debajo del valor de mercado estimado (214.400 €), con una superficie generosa de 356 m².
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple disponible y el estado físico —aunque habitable— requiere reforma estética (pisos vinilo desgastados, pintura descolorida).
No hay señales de riesgos críticos (okupas, VPO, ruina), pero la falta de información registral y física impide calificarlo como 'listo para ofertar'.
9 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 602 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento del 14 % vs mercado: Precio bancario (185.000 €) está significativamente por debajo del valor medio de mercado (214.400 €), ofreciendo margen
- Superficie amplia (356 m²): Tamaño superior a la media en comparables locales, lo que mejora potencial de rentabilidad o reventa si se adapta correc
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2619054YK5321N
Descripción original del inmueble
CASA, AVDA TOMBATOSALS 7, CASTELLON. 356 m². Rebajado 1% (antes 187.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado moderado: requiere reforma estética. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado, pero la dispersión de los comparables es alta (€515–€1256/m²) y faltan datos legales clave para confirmar viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Coordinar visita presencial con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.