Inmueble en venta en Albox: Calle de la Libertad
Albox · local comercial · 147 m²
Precio de venta fijo en 65.000 € (442 €/m²), un 27 % por encima del valor de mercado estimado (347 €/m²). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local se ofrece a 65.000 € (442 €/m²), un 27 % por encima del valor de mercado estimado (347 €/m²) basado en 28 comparables de idealista-rent en Albox.
Aunque presenta un descuento histórico del 9 % y buen estado exterior, la ocupación y cargas son desconocidas, y el uso comercial añade complejidad regulatoria.
No se recomienda ofrecer sin nota simple ni visita.
28 comparables de idealista-rent en municipio Albox
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento histórico aplicado: El precio actual refleja una rebaja del 9 % respecto al anterior (71.400 €), lo que sugiere cierta flexibilidad bancaria
- Estado exterior favorable: Fachada en buen estado, persianas metálicas y puerta de entrada moderna indican mantenimiento básico y bajo riesgo inmed
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5387030WG7358N
Descripción original del inmueble
LC-Calle LIBERTAD,nº1,Pl bajo,Pta 2, Albox. 147 m². Rebajado 9% (antes 71.400 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es significativamente superior al rango de mercado estimado. La prima del 27 % no está justificada por los datos disponibles ni por el estado 'bueno' observado en fachada y puertas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Programar visita física al local con agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.