Inmueble en venta en Bejar: Calle Hilanderas
Bejar · nave industrial · 464 m²
Se trata de una nave industrial de 464 m² en Béjar, rebajada un 7 % a 100.000 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta nave de 464 m² en Béjar se ofrece a 100.000 €, un 63 % por debajo del valor de mercado estimado (270.000 €), pero con confianza baja: no hay comparables reales, ni nota simple, ni datos de ocupación ni uso catastral.
Las fotos indican buen estado físico (piso pulido, estructuras metálicas en orden), lo que reduce riesgo de reforma inmediata.
Sin embargo, la ausencia de información registral y urbanística impide validar su viabilidad real.
marketPricePerM2 = 585 €/m² (Diglo internal, low confidence); superficie Catastro 464 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Las fotos muestran interior espacioso, piso de hormigón pulido y estructuras metálicas en buen estado — indica mantenimi
- Precio rebajado: Rebaja del 7 % respecto al precio anterior (107.000 €), lo que sugiere cierta flexibilidad del vendedor y posible margen
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6849306TK6764N
Descripción original del inmueble
NI, Calle HILANDERAS, Nº5, Piso 1, BEJAR, SALAMANCA. 464 m². Rebajado 7% (antes 107.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nave industrial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 63 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables reales verificados, solo una referencia interna de Diglo. El descuento puede reflejar riesgos ocultos (ocupación, cargas, uso legal) o una oportunidad real si se con
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca. Contactar a Diglo para solicitar referencia catastral y ficha técnica completa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.