Inmueble de banco en venta en Pedrosillo Alba

Pedrosillo Alba · nave industrial · 600 m²

Nave industrial de 600 m² en Pedrosillo de Alba, estado muy deteriorado (reforma integral necesaria), sin datos de mercado fiables ni información sobre ocupación o cargas.

Referencia: DIGLO-42908

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

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Se trata de una nave industrial de 600 m² en estado crítico (reforma integral necesaria), ubicada en zona rural con escasa liquidez.

No hay precio de venta definido, ni comparables reales, ni información sobre ocupación, cargas o licencias.

El valor de mercado indicativo (350.000 €) carece de respaldo empírico.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Precio de venta oficial

Es el punto de partida para cualquier negociación; sin él, no se puede evaluar descuentos ni formular contraofertas.

Uso catastral y licencias

Determina si la nave puede usarse como industrial, comercial o requiere cambio de uso con coste y plazo inciertos.

Estado estructural real

El deterioro visible puede ocultar patologías graves (cimentación, humedades, instalaciones obsoletas) que hagan inviable la reforma.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No se indica si la nave está libre, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de entrada y costes legales futuros.

Cargas desconocidas

No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres registradas. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

Edificio antiguo — estado incierto

La nave muestra deterioro severo (techo, fachadas, silos). Sin informe técnico, no se puede estimar el coste real de reforma ni su viabilidad funcional o legal.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca

Consultar uso catastral y situación urbanística en el Ayuntamiento de Pedrosillo de Alba

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Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 37238A50300301

Descripción original del inmueble

NAVE ,PRAJE.TERRONALES POLIG.503 PARC.301-PEDROSILLO DE ALBA. 600 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Salamanca Pedrosillo Alba NAVE en Salamanca Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.