Inmueble en venta en Banyeres Mariola: Calle La Huerta
Banyeres Mariola · nave industrial · 2095 m²
Nave industrial de 2.095 m² en Banyeres de Mariola, precio de venta fijo en 300.000 € (143 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1.050 €/m²). Sin datos sobre ocupación, cargas ni estado registral: requiere
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una nave industrial de 2.095 m² ofrecida directamente por Diglo (Banco Santander) a 300.000 € (143 €/m²), un precio que representa un descuento del 86 % respecto al valor de mercado estimado (1.050 €/m²).
Sin embargo, la ausencia total de datos sobre ocupación, cargas registrales, uso catastral y viabilidad urbanística eleva significativamente el riesgo.
No es posible formular una oferta razonable sin verificar primero la nota simple, la certificación catastral y la ordenanza municipal.
10 comparables Idealista-rent en municipio Banyeres Mariola
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (143 €/m²) es menos del 14 % del valor de mercado estimado (1.050 €/m²), lo que indica margen potencial
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3678306YH0837N
Descripción original del inmueble
NAVE INDUSTRIAL, C/HUERTA 5, BANYERES DE MARIOLA. 2095 m². Rebajado 3% (antes 309.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 13,6 % del valor de mercado medio estimado. La fuerte diferencia sugiere un descuento sustancial, pero la confianza es baja por ausencia de datos legales y técnicos clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Consultar uso catastral y certificación urbanística en el Ayuntamiento de Banyeres de Mariola.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.