Vivienda en venta en Cabra Del Santo Cristo: Calle Virgencica 3
Cabra Del Santo Cristo · vivienda · 88 m²
Precio de venta fijo en 50.000 € (9 % por encima del valor de mercado estimado); estado 'necesita reforma integral' y ocupación desconocida requieren verificación previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente por 50.000 €, un 11,6 % por encima del valor de mercado estimado (44.788 €), basado en 93 comparables de Idealista.
Su estado 'necesita reforma integral' (puntuación 40/100, paredes sin pintar, vacío) implica costos adicionales significativos, probablemente entre 15.000–25.000 €.
La ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo operativo y legal.
93 comparables Idealista en municipio Cabra Del Santo Cristo
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (93 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio rebajado un 4 %: El banco ya redujo el precio de 52.000 € a 50.000 €, lo que sugiere cierta flexibilidad comercial.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4831420VG7743S
Descripción original del inmueble
CS-C/VIRGENCICA Nº 3 ESC.1 PL.1 PTA.A CABRA DEL SANTO CRISTO. 88 m². Rebajado 4% (antes 52.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado deficiente: necesita reforma integral. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera el valor medio de mercado en un 11,6 %. El descuento histórico del 4 % no compensa esta brecha. La prima refleja probablemente costos de reforma no cuantificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jaén. Programar visita presencial con agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.