Vivienda en venta en Alhama Almeria: Calle Catedrático Joaquín Rodríguez
Alhama Almeria · vivienda · 103 m²
Precio de venta bancario (60.680 €) es un 54 % por debajo del valor de mercado estimado (133.162 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunit
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble tiene un precio bancario muy atractivo (60.680 €), un 54 % por debajo del valor de mercado estimado (133.162 €), respaldado por 118 comparables Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple actualizada ni certificación energética, y faltan datos clave como antigüedad o gastos comunitarios.
El estado físico parece aceptable según fotos, pero sin verificación registral y física no se puede validar la viabilidad de la adquisición ni cuantificar riesgos legales.
118 comparables Idealista en municipio Alhama Almeria; precio medio €/m² = 1.293
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (118 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (60.680 €) ≈ 45 % del valor de mercado estimado (133.162 €), lo que ofrece margen para absorber costes l
- Estado físico aceptable: Fotos muestran acabados funcionales (suelos de gres, paredes blancas, puerta corredera con vistas); puntuación visual 70
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8006433WF3980N
Descripción original del inmueble
VI CALLE CATEDRATICO JOAQUIN RODRIGUEZ 17. 103 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Coordinar visita presencial al inmueble con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.