Vivienda en venta en Elche La Sierra: Calle Canalejas
Elche La Sierra · vivienda · 130 m²
Precio de venta fijo a 27.000 € (30 % del valor de mercado), pero estado grave ('reforma total') y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita y evaluación técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente por Diglo (Banco Santander) a 27.000 €, un 71 % por debajo del valor de mercado estimado (94.942 €), basado en 112 comparables Idealista.
Sin embargo, las fotos muestran un estado grave ('reforma total'): grietas en fachada, ventanas dañadas y cables expuestos, lo que implica costes adicionales significativos.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas registrales.
112 comparables Idealista en municipio Elche La Sierra; precio medio de mercado €730/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (112 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (27.000 €) ≈ 28 % del valor de mercado estimado (94.942 €), lo que ofrece margen para absorber costes de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3062305WH8536S
Descripción original del inmueble
VI,CALLE QUINTO PASO 32. 130 m². Rebajado 10% (antes 30.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado deficiente: reforma total requerida, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 27.000 € representa un descuento muy fuerte frente al valor de mercado estimado (≈71 %). Sin embargo, el estado 'reforma total' y la ausencia de confirmación sobre posesión impiden validar si este descuento compensa los costes reales y riesgos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Coordinar visita física al inmueble con el agente Diglo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.