Vivienda en venta en Puertollano: Calle Alcázar 41
Puertollano · vivienda · 93 m²
Precio de venta bancario (53.000 €) está un 5,4 % por debajo del valor de mercado estimado (50.613 €), pero el inmueble necesita reforma integral y su ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 53.000 €, un 4,7 % por debajo del valor de mercado estimado (50.613 €), pero esta ligera diferencia no compensa los riesgos conocidos: estado físico muy deficiente (reforma integral necesaria) y ocupación desconocida.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni uso catastral.
Hasta obtener la nota simple, visitar el inmueble y cuantificar los costes de reforma, no es posible emitir una contrapropuesta fundamentada.
36 comparables Idealista en Puertollano; marketPricePerM2 = 544 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado local: 53.000 € equivale a 570 €/m², dentro del rango observado en comparables locales (544 €/m² mediana), lo que descarta sobr
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3741206VH0834S
Descripción original del inmueble
CASA- CALLE ALCAZAR Nº 41, PUERTO LLANO. 93 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, pero no representa un descuento significativo. La dispersión de los comparables (142–977 €/m²) indica alta heterogeneidad; se requiere análisis detallado del inmueble.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Programar visita presencial para confirmar estado físico y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.