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Inmueble de banco en venta en Riba Roja Turia

Riba Roja Turia · local comercial · 81 m²

Local comercial de 81 m² en Riba Roja Turia, estado necesita reforma total; precio de venta no especificado, mercado estimado ~26.400 €; ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier

Referencia: DIGLO-43651

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 81 m² en Riba Roja Turia, con estado que requiere reforma integral según análisis visual (puntuación 40/100).

No se dispone del precio de venta oficial, ni de datos sobre ocupación, cargas ni uso catastral.

La estimación de mercado (~26.400 €) proviene de un €/m² genérico municipal sin soporte en comparables reales, por lo que su confianza es baja.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta oficial
Sin el precio fijo del banco, no es posible evaluar descuentos ni formular una contraoferta razonable.
Uso catastral y viabilidad comercial
Un local debe tener uso compatible con actividad comercial; si catastralmente es vivienda o industrial, puede haber restricciones legales o de licencia.
Interior y accesibilidad real
Las fotos muestran solo fachada; no se puede evaluar distribución, altura, instalaciones o condiciones estructurales.

marketPricePerM2 de DIGLO para municipio Riba Roja Turia

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el local está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de uso inmediato y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide saber si existen embargos, hipotecas u otras limitaciones que sobrevivan a la adquisición.
Estado deficiente
Las fotos indican necesidad de reforma integral (puntuación 40/100); los costes de rehabilitación pueden superar el 15 % del valor estimado y no están incluidos en ningún precio indicativo.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo (Banco Santander) para obtener el precio de venta oficial y ficha completa
P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P1
Solicitar visita física al local
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Por qué puede ser interesante

  • Propiedad completa: La titularidad es plena (FULL), sin copropiedad ni usufructo conocido — simplifica la transmisión legal si se confirma e

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, LADRILLAR. 81 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo (Banco Santander) para obtener el precio de venta oficial y ficha completa. Solicitar nota simple actualizada del inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.