Vivienda de banco en venta en Adeje

Adeje · vivienda · 66 m²

Precio de venta no especificado; se requiere confirmar el valor de oferta del banco, verificar posesión y estado real antes de negociar.

Referencia: DIGLO-43659

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta es una vivienda urbana de 66 m² en Adeje (Tenerife), valorada por comparables en ~354.000 €.

Sin embargo, el precio de venta del banco no está especificado, lo que impide evaluar descuentos o formular una contraoferta.

La ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: ambos son riesgos operativos reales.

Confianza del análisis IA65/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta del banco

Es el punto de partida para toda negociación: sin él, no se puede calcular descuento ni contraoferta.

Estado real del interior

Las fotos muestran solo exterior; 'dated_habitable' es una inferencia no verificable. Puede requerir reforma no visible.

Superficie exacta y distribución

66 m² es un dato aislado; sin plano catastral o certificado, no se confirma habitabilidad ni uso real.

15 comparables Idealista en radio ≈1.5 km; precio medio €/m² = 5.363 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si la vivienda está ocupada, alquilada o vacante. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.

Cargas desconocidas

No se dispone de la nota simple. No se sabe si existen hipotecas, embargos u otras cargas que el comprador asumiría.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Adeje

Solicitar visita presencial con agente autorizado

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Por qué puede ser interesante

Mercado bien documentado: 15 comparables recientes de Idealista en radio cercano respaldan una estimación de mercado robusta.

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 0179001CS3007N

Descripción original del inmueble

VIVIENDA, MAREVERDE FASE III TORVISCAS. 66 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.