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Inmueble de banco en venta en Chiclana La Frontera

Chiclana La Frontera · inmueble · 44 m²

Local comercial de 44 m² en Chiclana (Cádiz), precio de venta fijo por Diglo (Santander); ocupación y cargas desconocidas, valor de mercado estimado en ~75.000 € con baja confianza — requiere nota simple y visita.

Referencia: DIGLO-43680

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 44 m² en Chiclana de la Frontera, ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander).

No se dispone del precio de venta fijo, ni de datos sobre ocupación, cargas o estado interior.

La estimación de mercado (~75.000 €) carece de soporte en comparables reales, lo que reduce significativamente la confianza.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijo
En ventas directas bancarias, el 'valor_subasta' no aplica: se necesita conocer el precio de lista para evaluar negociación.
Uso autorizado y licencia
Un local comercial requiere compatibilidad urbanística y licencia de actividad; su ausencia impide explotación legal.
Estado interior y aptitud técnica
Las fotos muestran solo fachada y puerta; no se valora instalaciones eléctricas, fontanería, climatización ni estado estructural.

Estimación de mercado por DIGLO basada en muni

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta inmediatamente la capacidad de usarlo o alquilarlo tras la compra.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si hay hipotecas, embargos o limitaciones que sobrevivan a la adquisición.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se adjuntan fotos interiores. El estado real y aptitud para uso comercial no están verificados.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo (Banco Santander) para obtener el precio de venta fijo y condiciones de venta
P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz
P1
Concertar visita física al local con agente o técnico
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Por qué puede ser interesante

  • Propiedad completa: La titularidad es 'FULL', lo que descarta riesgos de copropiedad o nuda propiedad — siempre que se confirme en la nota s

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, FUENTE AMARGA. 44 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo (Banco Santander) para obtener el precio de venta fijo y condiciones de venta. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.