Inmueble de banco en venta en Isla Cristina

Isla Cristina · local comercial · 208 m²

Прямая продажа банка Santander: локал площадью 208 м² в Isla Cristina, но статус владения и занятости неясен — требуется nota simple и проверка фактического состояния.

Referencia: DIGLO-43686

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это коммерческое помещение (LOCAL), а не жильё — его рынок, налоги и ликвидность кардинально отличаются.

Описание подтверждает, что объект занят и не просматривается, что делает получение владения проблематичным и дорогостоящим.

Рыночная оценка (741 €/м²) не подкреплена ни одним компаратором и не применима к LOCAL без дополнительной верификации.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Situación actual y acceso

LOCAL без доступа и визуальной оценки может быть непригоден к использованию — например, без инженерных сетей или с серьёзными повреждениями.

Правовой статус занятости

Если оккупант — арендатор с действующим договором или лицо с правом пользования, выселение может быть невозможно или крайне затратным.

Разрешённое использование по городскому плану

LOCAL может быть ограничен в использовании (например, только для склада), что исключает ренту или перепродажу как офиса/магазина.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

В описании прямо указано 'Inmueble no visitable (posible ocupación)'. Занятость подтверждена — владение невозможно без юридического процесса.

Тип объекта: LOCAL (коммерческое)

Это не жилое помещение, а 'local' — коммерческое пространство. Его ликвидность, налоговая нагрузка (IBI), разрешённое использование и рыночная стоимость принципиально иные.

Cargas desconocidas

Отсутствуют данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты). При покупке у банка они могут быть сняты, но только если явно указано в договоре.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Nota simple en Registro de la Propiedad de Huelva

Связаться с Diglo (Santander) и запросить информацию о статусе занятости и возможности осмотра

Запросить informe urbanístico в Ayuntamiento de Isla Cristina

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google Maps Ver en Catastro Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Diglo: Ver ficha del inmueble
Referencia catastral: 8891006PB4189S

Descripción original del inmueble

LC,C. GENERAL SANJURJO N28 PB-ISLA CRISTINA. 208 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Huelva Pisos de banco en Isla Cristina LOCAL de banco en Huelva Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Тип объекта: LOCAL (коммерческое), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple en Registro de la Propiedad de Huelva. Связаться с Diglo (Santander) и запросить информацию о статусе занятости и возможности осмотра.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.