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Inmueble de banco en venta en Malaga

Malaga · local comercial · 88 m²

Local comercial de 88 m² en Málaga, estado anticuado pero habitable; precio de venta no disponible y sin comparables verificables — requiere nota simple, visita y confirmación de uso y ocupación.

Referencia: DIGLO-43696

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 88 m² en Málaga, descrito como habitable pero anticuado, con indicios visuales de abandono (ventanas tapiadas, persianas cerradas).

No se dispone del precio de venta, comparables reales ni datos catastrales ni registrales verificados.

La titularidad es completa, pero la ocupación, cargas y uso son totalmente desconocidos.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta oficial
Sin él, no se puede evaluar descuento ni formular contrapropuesta.
Uso catastral y licencia municipal
Determina legalidad de actividad comercial, posibilidad de alquiler y valoración real.
Estado estructural real
Fachada envejecida y ventanas tapiadas pueden indicar patologías ocultas o necesidad de reforma mayor.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está vacío, arrendado o ocupado ilegalmente. La observación de ventanas tapiadas y persianas enrollables sugiere posible cierre prolongado o uso no activo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores pueden subsistir y afectar la transmisión limpia.
Uso y clasificación inciertos
El inmueble se describe como 'local comercial', pero no hay confirmación catastral ni documental. Si el catastro lo clasifica como vivienda o terreno rústico, su valor y viabilidad de explotación cambian radicalmente.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga
P1
Programar visita física al local con profesional técnico
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Por qué puede ser interesante

  • Propiedad completa: La titularidad es íntegra (FULL), sin copropiedad ni usufructo, lo que simplifica la adquisición si se resuelven los rie

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, ALPARGETERITO. 88 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Uso y clasificación inciertos. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo para obtener el precio de venta oficial y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.