Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Malaga

Malaga · local comercial · 67 m²

Коммерческое помещение 67 м² в Малаге по цене банка — но статус занятости подтверждён, визит невозможен, рыночная оценка слабо обоснована.

Referencia: DIGLO-43697

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это коммерческое помещение площадью 67 м² в Малаге, выставленное Banco Santander через Diglo.

Подтверждена занятость и невозможность визита — ключевые риски, блокирующие любую оценку.

Рыночная оценка (58 164 €) основана на усреднённой цене за м² без подтверждённых компараторов, поэтому её достоверность крайне низка.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Situación del empleo
Определяет юридическую сложность и сроки получения владения — от нескольких месяцев до лет.
Фактическое состояние и назначение
Локал должен соответствовать требованиям для коммерческого использования (высота, вентиляция, электроснабжение, доступ). Повреждения или несоответствие могут сделать его непригодны
Цена банка
Не указана в данных. Без знания asking price невозможно оценить потенциал переговоров или дисконт.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Занятость может означать незаконное владение или действующий договор аренды — в любом случае это серьёзно усложняет и удлиняет получение владения.
No se ha podido visitar el inmueble
Банк не разрешает визит. Без физической проверки невозможно оценить техническое состояние, соответствие назначению, наличие инженерных систем и реальную коммерческую пригодность.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Они могут сохраниться после покупки и ограничить распоряжение или требовать погашения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 0530107UF7603S
P0
Связаться с Diglo и запросить официальную цену, условия продажи и объяснение невозможности визита
P1
Запросить в Ayuntamiento de Málaga информацию о разрешённом использовании и наличии лицензии на коммерческую деятельность
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, ALPARGATERITO. 67 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MálagaPisos de banco en MalagaLOCAL de banco en MálagaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Málaga

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по кадастровому номеру 0530107UF7603S. Связаться с Diglo и запросить официальную цену, условия продажи и объяснение невозможности визита.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.