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Inmueble de banco en venta en Malaga

Malaga · local comercial · 67 m²

Local comercial de 67 m² en Málaga con precio de mercado estimado en ~58.200 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado interior — requiere verificación previa a cualquier oferta.

Referencia: DIGLO-43697

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local comercial de 67 m² en Málaga, ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander).

La estimación de mercado (~58.200 €) es heurística y carece de soporte en comparables reales.

No hay datos sobre precio de venta, ocupación, cargas ni estado funcional real.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta fijado por el banco
En venta directa bancaria, no hay 'valor subasta': el precio es negociable, pero debe conocerse como punto de partida.
Uso catastral y compatibilidad comercial
Un local debe tener calificación catastral y urbanística compatible con actividad comercial; de lo contrario, puede ser imposible licenciarlo.
Estado real de instalaciones (electricidad, agua, saneamiento)
Los locales comerciales requieren infraestructura específica; una reforma parcial puede costar más que el propio inmueble si las redes son obsoletas.

Estimación heurística por m² (868 €/m²) en municipio Malaga

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el local está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría al adquirir.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran fachada con grafitis y persiana metálica cerrada; no se observa el interior. El estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) no garantiza funcionalidad comercial actual.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo (Banco Santander) para solicitar el precio de venta oficial y condiciones de comercialización
P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga
P1
Agendar visita física con técnico especializado en locales comerciales
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Por qué puede ser interesante

  • Propiedad completa (full ownership): El título indica propiedad plena, sin copropiedad ni usufructo conocido — simplifica la transmisión legal si se confirma

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, ALPARGATERITO. 67 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo (Banco Santander) para solicitar el precio de venta oficial y condiciones de comercialización. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.