Inmueble en venta en Valdemoro: Calle Doctor Fleming 26
Valdemoro · garaje · 24 m²
Garaje en Valdemoro a 9.000 € (375 €/m²), por debajo del valor de mercado estimado (571 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad. Requiere verificación legal y física antes de cualqu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un garaje de 24 m² en Valdemoro ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander) a 9.000 € (375 €/m²), un 34 % por debajo del valor estimado de mercado (571 €/m²).
Sin embargo, esa estimación carece de soporte en comparables reales, y faltan datos clave: ocupación, cargas, titularidad registral y estado físico real.
El riesgo principal es adquirir un activo con gravámenes ocultos o imposible de usar por ocupación o deficiencias técnicas.
Estimación interna Diglo (no comparables reales)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 375 €/m² está claramente por debajo del rango típico de garajes en municipios del sur de Madrid (≈500–700 €/m²), lo que
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2697001VK4429N
Descripción original del inmueble
GARAJE, CALLE DOCTOR FLEMING Nº 24, PL-2, Nº 174, VALDEMORO. 24 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es ~34 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no se proporcionan comparables reales, solo una estimación teórica por m². El descuento podría reflejar riesgos no visibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Agendar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.