Vivienda en venta en Alhama Almeria: Calle Catedrático Joaquín Rodríguez
Alhama Almeria · vivienda · 105 m²
Precio de venta bancario (60.480 €) está un 55 % por debajo del valor de mercado estimado (136.323 €), pero el inmueble necesita reforma integral y la ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble tiene un precio bancario muy atractivo (60.480 €), un 55 % por debajo del valor de mercado (136.323 €), lo que sugiere margen para reforma y riesgos.
Sin embargo, su estado requiere reforma integral (paredes dañadas, instalaciones ausentes) y la ocupación es desconocida — ambos factores elevan costes y plazos.
No hay datos sobre cargas ni titularidad registral.
124 comparables Idealista en municipio Alhama Almeria
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (124 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: El precio bancario (60.480 €) representa un 55 % menos que el valor medio de mercado (136.323 €), lo que ofrece margen p
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8006433WF3980N
Descripción original del inmueble
VI CALLE CATEDRATICO JOAQUIN RODRIGUEZ 17. 105 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja probablemente el estado de necesidad de reforma total y posibles riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.