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Inmueble de banco en venta en Valverde La Virgen

Valverde La Virgen · garaje · 24 m²

Garaje de 24 m² en Valverde La Virgen a 4.500 € (188 €/m²), precio por debajo del rango estimado de mercado (260 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad. Requiere verificación legal

Referencia: DIGLO-43868

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este garaje de 24 m² se ofrece a 4.500 € (188 €/m²), por debajo de la estimación de mercado de 260 €/m², pero sin comparables reales ni datos registrales verificados.

El estado se califica como 'dated_habitable' basado solo en el exterior; el interior no es visible.

No hay información sobre ocupación, cargas ni titularidad.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin número de finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar propiedad ni cargas.
Uso real y accesibilidad
Garajes pueden tener restricciones de acceso, altura insuficiente o usos prohibidos (ej. almacenamiento no autorizado).
Estado interior real
El exterior no revela humedades, grietas estructurales, instalaciones eléctricas o estado del suelo.

Estimación interna de mercado: 260 €/m² en Valverde La Virgen

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos u otras cargas registrales. Estas podrían subsistir y aumentar el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se confirma si el garaje es visitable ni se dispone de fotos interiores. El estado 'dated_habitable' se infiere solo del exterior, lo que limita la evaluación real.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (260 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León
P0
Contactar al agente de Diglo para solicitar visita física o fotos interiores
P1
Consultar el Catastro para confirmar superficie y uso registrado
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Por qué puede ser interesante

  • Precio por debajo de la estimación de mercado: 188 €/m² frente a 260 €/m² estimado: descuento potencial del 28 %, aunque con baja confianza en la referencia.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

PZ,C/ ALCALDE MARIANO GUTIERREZ, Nº3,SÓT.2, PTA 76. 24 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 28 % inferior al valor estimado por m², pero la confianza es baja: no hay comparables verificados, ni datos de superficie catastral ni registros que respalden la cifra. El valor estimado se basa únicamente en una heurística de zona.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Contactar al agente de Diglo para solicitar visita física o fotos interiores.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.