Inmueble en venta en Corrales Buelna: Avenida enida Cantabria 49
Corrales Buelna · local comercial · 259 m²
Precio de venta fijo (122.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (470.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación legal y física antes de cualquier
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 259 m² ofrecido directamente por Diglo (Banco Santander) a 122.000 €, un 74 % por debajo del valor de mercado estimado (470.000 €).
Sin embargo, esta diferencia no es garantía de oportunidad: carecemos de comparables reales, nota simple, confirmación de ocupación o licencias municipales.
El estado exterior es bueno, pero el interior y la viabilidad legal son completamente desconocidos.
Estimación interna Diglo (no comparables reales)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 122.000 € equivale a ~471 €/m², frente a 1.831 €/m² estimado para el municipio — descuento nominal fuerte que justifica
- Estado exterior bueno: Fotos muestran fachada moderna, puerta y ventanas en buen estado, sin daños visibles — sugiere ausencia de deterioro est
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3008312VN1930N
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, CANTABRIA. 259 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial sin confirmación de viabilidad. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~74 % inferior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no hay comparables verificables, ni datos catastrales ni registrales disponibles. El descuento puede reflejar riesgos ocultos, no oportunidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Contactar a Diglo para concertar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.