Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Sevilla

Sevilla · local comercial · 54 m²

Коммерческое помещение в Севилье, 54 м². Занято — требуется подтверждение статуса оккупации и прав арендатора. Рыночная оценка €55 149, но цена продажи не указана.

Referencia: DIGLO-44034

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это коммерческое помещение площадью 54 м² в Севилье, оценённое рынком в €55 149 (на основе 15 компараторов).

Однако цена предложения банка не указана — это критический пробел.

В описании прямо указано, что объект «не посещается (возможная оккупация)», что создаёт высокий риск задержки получения владения.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена предложения банка
Без неё невозможно оценить скидку, подготовить контрпредложение или принять решение.
Статус оккупации
Если помещение занято по договору аренды с правом выкупа или без возможности досрочного расторжения — владение будет ограничено.
Юридический статус помещения
Назначение (comercial vs. vivienda) влияет на налоги, разрешения и возможность использования.

15 Idealista comps in Sevilla; marketPricePerM2 = €1,021/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано 'Inmueble no visitable (posible ocupación)'. Оккупация может сильно усложнить и затянуть получение владения. Требуется проверка статуса и прав третьих лиц.
Cargas desconocidas
Данные об обременениях (ипотеки, аресты) отсутствуют. Возможны скрытые обязательства, которые перейдут к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить официальную цену продажи у Diglo (Banco Santander)
P0
Запросить актуальную nota simple по реф. 7992301TG3379S в Регистре собственности Севильи
P1
Уточнить у агента статус доступности для посещения и причины невозможности осмотра
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

LOCAL COMERCIAL, DE LA PAZ. 54 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en SevillaPisos de banco en SevillaLOCAL de banco en SevillaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Sevilla

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить официальную цену продажи у Diglo (Banco Santander). Запросить актуальную nota simple по реф. 7992301TG3379S в Регистре собственности Севильи.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.