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Inmueble de banco en venta en Manresa

Manresa · inmueble · 500 m²

Oficina de 500 m² en Manresa con precio de banco desconocido; mercado estimado en ~1.2M €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas.

Referencia: DIGLO-44048

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una oficina de 500 m² en Manresa, listada por Diglo (Banco Santander), pero sin precio de venta público, ni datos de ocupación, cargas ni estado físico verificable.

La estimación de mercado (~1,2 M€) proviene de un precio por m² genérico sin comparables reales, lo que reduce fuertemente la confianza.

El riesgo principal radica en la ausencia de información básica: no se sabe si está libre, quién es el propietario real, qué cargas tiene ni si cumple con las licencias necesarias para su uso declarado.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Precio de venta bancario
Es el punto de partida para cualquier contrapropuesta. Sin él, no se puede evaluar descuento ni margen.
Uso real y licencias de actividad
Centro comercial implica usos específicos (comercial, terciario); puede requerir licencias vigentes o adaptaciones legales.
Finca registral y titularidad exacta
La titularidad 'FULL' no está verificada; podría ser compartida, sujeta a usufructo o tener limitaciones legales ocultas.

Estimación heurística del mercado en Manresa: 2.354 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el inmueble está libre, alquilado o ocupado. En oficinas, la ocupación afecta directamente la rentabilidad y posibilidad de reventa.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral ni texto de cargas. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que limiten la libre disposición.
No se ha podido visitar el inmueble
Solo se muestra exterior del edificio; no hay imágenes del interior ni descripción funcional. El estado 'dated_habitable' es una estimación visual limitada.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Contactar a Diglo (Banco Santander) para solicitar el precio de venta oficial y ficha técnica completa
P1
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manresa
P1
Solicitar visita técnica al interior del inmueble y documentación de licencias de actividad
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CENTRO COMERCIAL, CADI. 500 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Contactar a Diglo (Banco Santander) para solicitar el precio de venta oficial y ficha técnica completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.