Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Manresa: Carrer del Cadí

Manresa · inmueble · 500 m²

Офис 500 м² в Манресе, продается напрямую банком Santander. Занят, не посещается. Рыночная оценка слабо обоснована — требуется проверка права собственности, статуса занятости и реальной рыночной стоимости.

Referencia: DIGLO-44048

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это офис площадью 500 м² в Манресе, выставленный напрямую Banco Santander через Diglo.

Ключевой риск — подтверждённая занятость и невозможность посещения, что делает невозможным оценить состояние и юридический статус владения.

Рыночная оценка (1,2 млн €) основана на низкодоверительных данных без подтверждающих компараторов.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Цена предложения банка
Без известной цены невозможно оценить потенциал скидки или привлекательность сделки.
Юридический статус занятости
Окупация может быть законной (аренда) или незаконной (окупас) — это кардинально меняет риски и сроки получения владения.
Estado real del objeto
Офис 500 м² может требовать капитального ремонта или быть в аварийном состоянии — это влияет на общую стоимость владения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «Inmueble no visitable (posible ocupación)». Подтверждённая занятость создаёт высокие риски задержки получения владения и судебных издержек.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического осмотра не позволяет оценить техническое состояние, пригодность к использованию и наличие скрытых дефектов.
Cargas desconocidas
Данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты) отсутствуют. Возможны скрытые обязательства, которые перейдут покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить официальную цену, условия продажи и доступ к документам
P0
Запросить актуальную nota simple по ref_catastral 2115806DG0221A в Registro de la Propiedad de Manresa
P1
Уточнить у Diglo возможность визита или получить фото/видео интерьера
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

CENTRO COMERCIAL, CADI. 500 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander). Inmueble no visitable (posible ocupación).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BarcelonaPisos de banco en ManresaOFICINA de banco en BarcelonaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Barcelona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Связаться с Diglo (Banco Santander) и запросить официальную цену, условия продажи и доступ к документам. Запросить актуальную nota simple по ref_catastral 2115806DG0221A в Registro de la Propiedad de Manresa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.