Inmueble en venta en Pontevedra: Rúa da Palla
Pontevedra · inmueble · 51 m²
Precio de venta fijo (51.794 €) está ~26 % por debajo del valor estimado del mercado (70.000 €), pero falta confirmación de posesión, cargas y estado real; no hay comparables reales para validar el descuento.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una oficina de 51 m² en Pontevedra, ofrecida por Diglo (Banco Santander) a 51.794 €.
El precio representa un descuento estimado del 26 % frente a una valoración heurística de mercado (70.000 €), pero esta estimación carece de soporte en comparables reales.
El estado exterior es aceptable (sin deterioro estructural), pero el interior no es observable.
Estimación heurística Diglo (€/m² 1.336 × 51 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo con margen potencial: El precio de venta (51.794 €) está significativamente por debajo de la estimación de mercado (70.000 €), lo que sugiere
- Estado habitable y sin deterioro estructural visible: Fotos muestran fachada en buen estado, balcones y ventanas arquitectónicas, sin signos de daño estructural — compatible
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8878601NG2987N
Descripción original del inmueble
OF CALLE ALAMEDA 14. 51 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor estimado del mercado se basa únicamente en la referencia heurística de Diglo (€/m²), sin comparables verificados. La confianza es baja por ausencia de datos empíricos de mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Contactar al agente Diglo para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.