Inmueble en venta en Jerez La Frontera: Calle Medina 14
Jerez La Frontera · inmueble · 94 m²
Precio de venta bancario (136.309 €) está ~15 % por debajo del valor de mercado estimado, pero falta confirmación de posesión, cargas y estado real; requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 136.309 € (1.450 €/m²), ~15 % por debajo del valor de mercado estimado de 160.000 €, pero esta diferencia no está validada con comparables reales.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100) indica desgaste funcional moderado, con posible necesidad de inversión en acabados e instalaciones.
No hay datos sobre posesión ni cargas, lo que introduce riesgo operativo y legal significativo.
Estimación de mercado de Diglo para municipio Jerez La Frontera
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio bancario con descuento potencial: 136.309 € equivale a 1.450 €/m², frente a 1.669 €/m² estimado para oficinas en Jerez — descuento relativo del ~13 %, coh
- Activo tipo oficina en zona urbana consolidada: Oficinas en Jerez La Frontera tienen demanda estable para uso profesional o conversión residencial, con liquidez razonab
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6236802QA5663E
Descripción original del inmueble
OF CALLE ÉVORA 25. 94 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de mercado estimado es 160.000 € (1.669 €/m²), lo que implica un descuento aproximado del 15 % respecto al precio bancario. Sin embargo, la confianza es baja por ausencia de comparables verificables y datos catastrales o registrales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Jerez. Contactar al agente de Diglo para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.