Inmueble en venta en Oviedo: Calle Carlos López Otín
Oviedo · local comercial · 55 m²
Precio de venta fijo a 40.000 € (727 €/m²), 43 % por debajo del valor de mercado estimado (70.513 €). Necesario verificar posesión, cargas y viabilidad de uso comercial antes de presentar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial en Oviedo se ofrece a 40.000 € (727 €/m²), un 43 % por debajo del valor de mercado estimado (70.513 €) según 8 comparables de Idealista.
Las fotos indican buen estado (puntuación 90/100), lo que reduce riesgos de reforma inmediata.
Sin embargo, faltan datos críticos: no se conoce su ocupación, cargas, titularidad ni si su uso comercial está autorizado.
8 comparables Idealista en Oviedo; precio medio de mercado 1.282 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 90/100): Fachada moderna, ventanas acristaladas y mantenimiento visible: indica bajo costo de puesta en uso y menor riesgo de ref
- Fuerte descuento vs mercado: Precio 43 % por debajo del valor de mercado estimado (70.513 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales, fisc
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8749001TP6084N
Descripción original del inmueble
LOCAL COMERCIAL, CARLOS LOPEZ OTIN. 55 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en locales comerciales similares en Oviedo. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y titularidad impide validar si el descuento refleja riesgos reales o margen negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Contactar al agente de Diglo para concertar visita física y pedir documentación básica (ficha catastral, certificado de uso).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.