Vivienda en venta en Plasencia: Calle San Cristóbal
Plasencia · vivienda · 76 m²
Precio de venta fijo a 41.000 € (539 €/m²), un 27 % por debajo del valor de mercado estimado (56.016 €); requiere verificación de ocupación, cargas y estado real antes de contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 41.000 € (539 €/m²), un 27 % por debajo del valor de mercado estimado en 56.016 €, según 17 comparables de Idealista en Plasencia.
Sin embargo, el estado 'necesita reforma total' (puntuación 35/100) y la ocupación desconocida introducen riesgos operativos y legales significativos.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni referencias registrales, lo que impide evaluar seguridad jurídica.
17 comparables Idealista en Plasencia; marketPricePerM2 = 737 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 27 % por debajo del valor medio de mercado (56.016 €), basado en 17 comparables recientes en Plasencia.
- Precio rebajado recientemente: Rebaja del 5 % (de 43.000 € a 41.000 €), lo que sugiere cierta flexibilidad del banco ante ofertas.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7851002QE4375B
Descripción original del inmueble
PISO, C/SAN CRISTOBAL Nº10 4ºB-PLASENCIA. 76 m². Rebajado 5% (antes 43.000 €). Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en 17 anuncios similares. Sin embargo, el estado 'necesita reforma total' y la ocupación desconocida reducen la certeza sobre viabilidad real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Contactar al agente Diglo para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.