Vivienda en venta en A Coruna: San Cristovo, Mallón
A Coruna · vivienda · 198 m²
Precio de venta fijo de 90.000 €, pero estado grave (reforma total necesaria) y ocupación desconocida; se requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una vivienda directa al banco (Diglo/Santander) en Santa Comba (A Coruña) con precio fijo de 90.000 €, lo que supone un descuento muy fuerte frente a la estimación media del mercado (380.000 €), aunque esta última carece de soporte en comparables reales.
El análisis visual confirma necesidad de reforma total (puntuación 30/100), lo que implica costes adicionales muy elevados —probablemente superiores al precio de compra— y riesgo de sobreestimación del valor post-obra.
La ocupación es desconocida y no hay datos registrales verificados (nota simple, catastro, finca), lo que impide e
Estimación de mercado por Diglo (municipio A Coruña, cualquier tipo)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo y muy bajo: 90.000 € equivale a ~455 €/m², muy por debajo de la estimación media del mercado (1.943 €/m²), lo que sugiere margen pot
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Diglo: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0833505NH1603S
Descripción original del inmueble
CHALET C/ GRELA S/N, SANTA COMBA. 198 m². Inmueble de Diglo (Grupo Banco Santander).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 90.000 € representa un descuento muy fuerte frente a la estimación media del mercado (380.000 €), pero esta estimación tiene baja confianza por ausencia de comparables reales y falta de datos técnicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de A Coruña. Programar visita física al chalet con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.